С 3 мая счётчики под запретом: вводят новые правила для владельцев квартир

Собственники жилья освобождены от необходимости предоставлять бумажные свидетельства о поверке счетчиков.

Верховный Суд РФ постановил, что данные о поверке, внесенные в федеральную систему «Аршин», являются достаточным подтверждением. Это решение положило конец многолетним спорам с управляющими компаниями, которые ранее требовали физические копии документов даже при наличии электронных записей.

Как было раньше?
До изменений отсутствие бумажного акта автоматически переводило квартиру на оплату коммунальных услуг по нормативам, что увеличивало платежи в 1,5–2 раза. Жильцы сталкивались с бюрократическими проволочками:

• Ожидание документов — акт поверки оформлялся 5–10 дней, а при утере процесс повторялся.

Игнорирование электронных версий — УК требовали только бумажные копии, несмотря на наличие данных в «Аршине».

Переплаты — даже исправные счетчики не спасали от начислений по нормативам, если документы не были вовремя предоставлены.

Что решил Верховный Суд?
Апелляционная коллегия ВС РФ подтвердила:

1. Электронные данные приоритетны — сведения в «Аршине» достаточно для подтверждения поверки.

2. Обязанность УК — управляющие компании обязаны самостоятельно проверять информацию в системе.

3. Запрет на нормативы — если счетчик исправен и данные внесены в «Аршин», начисление по нормативам незаконно.

Что это значит для жильцов?

• Отмена бумажной волокиты — не нужно носить справки в УК или хранить физические копии.

• Прозрачность расчетов — платежи начисляются только по показаниям исправных счетчиков.

• Ответственность УК — если управляющая компания не проверила данные в «Аршине», это ее ошибка, а не повод для перевода на нормативы.

Как действовать при нарушении правил?

1. Заявление в УК — укажите реквизиты решения ВС РФ (№ АКПИ23-750 от 12.09.2023) и письмо Минстроя № 45099-ОГ/04 от 03.11.2023.

2. Жалоба в Госжилинспекцию — подайте через портал «Госуслуги» или лично.

3. Обращение в прокуратуру — если УК продолжает начислять платежи по нормативам без оснований.

Важные нюансы

• Сроки поверки остаются обязательными (раз в 6–12 лет в зависимости от типа счетчика).

• Проверка подрядчиков — поверку должны проводить лицензированные компании, внесенные в реестр Росаккредитации.

• Неисправность счетчика — при поломке УК вправе временно перевести на нормативы до устранения проблемы.

Вывод
Решение Верховного Суда защитило жильцов от необоснованных платежей и бюрократии. Теперь управляющие компании не могут игнорировать электронные данные — достаточно убедиться, что информация о поверке внесена в «Аршин», пишет источник.