Волгоград

С наступлением 2010 года первичная жилая недвижимость Москвы и Подмосковья стала пользоваться повышенным спросом среди отечественных покупателей. Тем не менее, ситуация до сих пор неоднозначная: так, рынок новостроек сейчас переживает далеко не лучшие свои времена, хотя до начала мирового экономического и финансового кризиса это был весьма перспективный сегмент торговли.

Динамика изменения количества реализуемых новостроек
Чаще всего в московских газетах в рубриках "продам квартиру" встречаются предложения продажи вторичного жилья. Именно этот факт и стал причиной сокращения количества реализуемых новостроек: за прошлый год показатели стали меньше на 12%, то есть с 954 объектов до 844. К концу 2009 года количество новостроек от ТТК до МКАД сократилось на 24%, что составило 57 домов, на смену которым было начато возведение всего лишь 18 новых объектов. Что касается дальнего Подмосковья, то тут показатели упали на целых 26%: еще до начала кризиса объемы строительства были максимальными, а потому и кризисные явления отразились на этом сегменте больше, чем в случае со столичной недвижимостью. Самым устойчивым регионом оказалось среднее Подмосковье, где за прошедший год объем предложения первичного жилья почти не изменился (431 объект в первом квартале 2010 года).

Новостройки эконом-класса в Москве
По приведенной выше статистике можно сделать вывод, что объемы строительства новостроек в столице и Подмосковье на первый квартал 2010 года сократились в четыре раза, однако такое предположение ошибочно. В это же время Ca href="http://www.gmsn.ru/">продажа квартир в Москве ознаменовалась повышением спроса на новостройки эконом-класса. В свою очередь, повышенный спрос ускорил темпы строительства и привел к досрочной сдаче домов в эксплуатацию.

Тенденции развития и перспективы на будущее
Такая неоднозначная ситуация все же помогла определить пути стабилизации ситуации на рынке новостроек Москвы и Подмосковья. Приоритетным сегментом должно стать строительство новостроек эконом-класса, которые пользуются самым большим спросом, ведь если раньше владельцы строительных фирм ориентировались на людей с более чем высоким уровнем дохода, то сейчас, в условиях выхода Российской Федерации из кризиса, ориентироваться необходимо на покупателей с меньшими финансовыми возможностями.

• ← ctrl предыдущая |3 из 116|  следующаяctrl →
• в начало раздела весь список в конец раздела